El nuevo rascacielos de Austin se convierte en el edificio más alto del estado y destaca por combinar arquitectura, espacios públicos y áreas verdes.
La ciudad de Austin, Texas, incorporó un nuevo referente a su paisaje urbano con la culminación de Waterline, una torre de 312 metros de altura que marca un precedente en la arquitectura de la región al convertirse en el primer rascacielos superalto de la ciudad y el más elevado del estado.
El proyecto fue diseñado por el despacho de arquitectura Kohn Pedersen Fox (KPF) y desarrollado por Lincoln Property Company y Kairoi Residential. Su ubicación, junto a Waller Creek y Lady Bird Lake, permitió plantear una propuesta que busca integrar el entorno natural con los espacios urbanos.
De acuerdo con James von Klemperer, presidente de KPF, uno de los principales objetivos fue convertir el edificio en un punto de conexión para la comunidad. Para ello, se diseñó una base abierta que facilita el acceso al corredor verde y al lago, además de incorporar diferentes actividades en sus niveles superiores.
La estructura también amplía los recorridos peatonales de Waterloo Greenway mediante The Paseo, un espacio distribuido en varios niveles que enlaza con el distrito de Rainey Street y la primera línea de tren ligero de Austin.
En cuanto a su diseño exterior, Waterline presenta una composición de volúmenes segmentados y una fachada en la que predominan las líneas horizontales, acompañadas de elementos verticales que aportan movimiento a su silueta.
El proyecto incorpora terrazas, balcones y jardines elevados que permiten extender la presencia del paisaje hacia las alturas, generando espacios de convivencia y una conexión visual entre las áreas interiores y exteriores.
Andrew Klare, director de KPF, explicó que el concepto arquitectónico parte del espacio público ubicado en la base de la torre y se desarrolla hacia los niveles superiores a través de terrazas destinadas a los usuarios del hotel 1 Hotel, las oficinas y las residencias.
Además de su propuesta arquitectónica, el desarrollo contempla criterios de sostenibilidad y bienestar, con el objetivo de obtener las certificaciones LEED Gold y WELL v2, que reconocen aspectos relacionados con el desempeño ambiental de los edificios y la calidad de sus espacios interiores.
